近日，珠免集团（600185）旗下珠海市免税企业集团有限公司成功中标青茂口岸进境免税店经营权。至此，珠免集团今年以来已累计新中标10家免税店，免税业务布局进一步向全国延伸。今年以来，珠免集团立足新的发展阶段，坚持聚焦免税主业，推动业务布局日益优化和经营能力稳步提升。
珠海免税拱北口岸进境免税店 公司供图
2026年是“十五五”开局之年，也是珠免集团完成战略调整后进一步提升经营质量的关键之年。日前，珠免集团董事长、总裁李向东在接受中国证券报记者专访时表示，“十五五”期间，公司将坚持聚焦免税主业，持续提升经营能力和价值创造能力，推动公司实现更高质量、更可持续的发展。
全面聚焦免税主业 加速布局全国
珠免集团（原证券简称“格力地产”）是珠海华发集团控股上市公司，其免税业务始于1980年，是国内首批经国务院批准开展免税商品经营的企业之一。“十四五”时期，珠免集团围绕业务结构优化和发展定位调整，完成一系列重大调整和发展战略转型。
随着珠海市国资改革持续深化，格力地产于2024年启动重大资产重组，明确以资产置换方式置入珠海市免税企业集团51%股权的重组方向。根据珠海市国资委部署，在华发集团支持下，公司于2025年年底完成“去地产化”，推动资源向以免税为核心的大消费主业集中，实现了轻装上阵并更名为“珠免集团”。与此同时，依托华发集团在资本运作、产业协同和资源整合等方面的优势，公司进一步加强组织管理、供应链优化、数智化建设及商业资源协同，为聚焦免税主业、提升经营质效提供有力支撑。
李向东表示：“‘十四五’时期是珠免集团战略转型、重塑发展格局的关键五年。公司不仅完成了资产和业务层面的调整，主营业务更加清晰，资产结构和发展基础进一步优化，更重要的是进一步明确了未来发展方向。目前，珠免集团全面构建以免税为核心的大消费产业发展体系，加快打造综合型大消费产业旗舰上市平台。”
2026年是“十五五”开局之年，也是珠免集团完成战略转型、聚焦免税主业之后，提质增效、夯实发展根基的关键一年。今年，公司进一步强化采购、运营、推广和一线服务之间的协同，并推进门店及经营数据的数字化、系统化管理，提高经营分析和资源配置效率。
在业务布局方面，珠免集团今年已新中标10家免税店，免税业务布局正从珠澳核心口岸向机场、港口和沿边口岸延伸，面向不同区域和消费场景的布局更趋完善。截至目前，公司免税门店数量已达26家，业务版图持续拓展。
李向东表示，“十五五”期间，公司将坚持聚焦主业、稳健经营、审慎投入，把战略规划切实落地到项目运营、效率提升和长期价值创造当中，推动企业实现持续、稳健、高质量发展。未来，珠免集团将围绕以免税为核心的大消费产业发展体系，持续巩固珠海核心口岸经营优势，稳固现有经营基本盘，同时有序推进新项目的落地运营，完善全国免税网点布局。
稳步提升经营质量与投资价值
今年以来，珠免集团全面聚焦免税核心主业，深耕粤港澳大湾区核心区域，挖掘运营潜力，优化债务结构，核心盈利能力稳步提升。据2026年半年度业绩预告，得益于公司地产业务的剥离、经营管理效率提升等因素，公司上半年预计实现归母净利润2700万元至4000万元，同比将实现扭亏为盈，体现了公司提质增效取得阶段性成果。
李向东表示，盈利能力的提升不能只看短期利润变化，更要看主业经营成果能否稳定、持续地体现到上市公司整体业绩和现金流上。下一步，公司将更加注重盈利改善的持续性和稳定性，推动公司收入、利润和现金流稳健向好，实现高质量可持续发展，提升公司长期投资价值。
按照规划，珠免集团将持续做优存量业务的经营质量，稳步培育增量项目，推动新旧业务形成有效接力、持续贡献收益。存量业务方面，公司将继续巩固珠海核心口岸经营优势，重点抓好商品结构、库存周转、客流转化和消费者复购之间的协同联动。对于新增项目，公司将坚持质量优先、稳健培育的原则，结合不同口岸的客流结构、消费场景和经营条件，精准推进项目筹备和运营，推动新项目逐步形成稳定的收入、利润和现金流贡献，真正转化为上市公司的长期价值。
与此同时，珠免集团将继续深化降本增效、优化债务结构和提升非免税业务经营质量，进一步发挥华发集团在商业资源、消费场景和产业协同等方面的优势，加强与华发集团相关业务板块联动，更好融入华发集团“美好生活”生态圈建设，并推动数智化技术深度赋能经营管理，全方位提升企业经营质量和盈利水平。
拓展未来发展空间
当前，我国消费市场持续转型升级，扩大内需、促进消费提质升级成为推动经济高质量发展的重要方向。近期，《扩大消费“十五五”规划》和《旅游强国建设“十五五”规划》等一系列规划相继出台，为消费市场转型升级提供有力支撑。
在珠免集团转型的背后，控股公司华发集团发展战略正在深刻转型。在主业地产开发之外，华发集团正着力构建由免税、商业、酒店、物业、冰雪文旅等优质服务和消费业务共同构成的“美好生活”生态圈，进一步夯实“科技、城市、金融”三足支撑的业务格局，为珠免集团的发展壮大不断赋能。
在李向东看来，国家新一轮战略规划不仅着眼于扩大消费规模，也更加重视优化商品和服务供给、提升消费便利度、培育特色消费场景，以及更好连接境内外消费需求。“2025年拱北口岸出入境客流量创1.23亿人次新高，连续13年位居全国口岸首位。港珠澳大桥口岸出入境车流超680万辆次，出入境客流量超3100万人次。港澳人士北上消费、求学、置业已成为新趋势，这正是珠免当前最核心的机遇。”李向东表示，未来珠免集团将立足粤港澳大湾区一体化发展的重大机遇，充分发挥拱北、横琴、港珠澳大桥等口岸区位优势，深化珠港澳消费协同联动，承接往来珠澳、经港珠澳大桥过境的境内外旅游客流，深度分享澳门会展、酒店及多元消费市场红利，促进大湾区文旅消费互通，将区位口岸优势转化为业务增长动能。
面对国家政策机遇，珠免集团主动对接，结合最新政策导向和消费需求变化，积极引入数码、黄金、潮玩等新品类，优化商品结构，并关注优质产品进入免税渠道带来的发展机会，加快推进相关业务布局。李向东表示，对珠免集团而言，把握国家政策机遇并非简单扩张项目或叠加品类，而是立足免税主业深耕细作，把政策赋能的发展空间切实转化为优质的消费体验、稳定的经营增量和可持续的长期发展价值。
下一步，珠免集团将结合免税项目、线上业务和跨境消费场景，进一步完善免税购物、线上选购、线下体验和履约配送等服务。同时，公司还将紧跟政策导向和消费需求变化，持续打磨商品供给、业务运营和消费者服务三大核心能力，进一步拓展未来发展空间，推动公司长期高质量发展。
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